Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z potencjałem turystyczno-rekreacyjnym o powierzchni 0,87 ha (87 arów), położona w miejscowości Stanisławów, w sercu Pogórza Kaczawskiego, na terenie Parku Krajobrazowego Chełmy malowniczego regionu Dolnego Śląska.
To propozycja dla osób szukających swojego miejsca na ziemi, inwestorów z wizją lub miłośników natury, ciszy i wędkarstwa.

Opis nieruchomości
Na działce znajduje się klimatyczny dom do remontu, usytuowany w niezwykle urokliwym otoczeniu wśród lasów, z dojazdem prowadzącym malowniczym wąwozem. Już sama droga do posesji buduje unikalny klimat i poczucie odcięcia od codziennego zgiełku.

Teren wyróżnia się:
niepowtarzalnymi widokami i mikroklimatem, otoczeniem zieleni i lasów, dużą prywatnością i spokojem.
Stawy, zieleń, rekreacja
ok. 30 arów powierzchni działki zajmują ziemne stawy rybne (wybudowane dwa zbiorniki zasilane wodą gruntową - łączna powierzchnia lustra wody 13 arów), ok. 20 arów terenu jest zalesione, na działce znajduje się studnia, uzyskano pozwolenia wodno-prawne na budowę zbiornika wodnego (do 0,40 ha).
To idealna przestrzeń pod:
prywatną enklawę wypoczynkową, łowisko wędkarskie, kameralną agroturystykę lub usługi rekreacyjne.
Przeznaczenie terenu (MPZP)
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:
symbol 2UT, 2aW, usługi turystyczno-rekreacyjne, możliwość realizacji zbiornika wodnego (pozwolenia wodno-prawne już uzyskane, a zbiorniki zostały wybudowane i zarybione).
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Dolnego Śląska, a jednocześnie zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną:
ok. 15 km Jawor, ok. 24 km Legnica, ok. 17 km Złotoryja, ok. 45 km Lubin, szybki dojazd do tras A4 i S3.
Region Pogórza Kaczawskiego to obszar ceniony za:
walory krajobrazowe i geologiczne, ciszę, czyste powietrze i brak masowej turystyki, rosnące zainteresowanie turystyką slow, eko i weekendową. Więc dla kogo?
dla wędkarzy i miłośników natury, dla osób szukających azylu z dala od miasta, dla inwestorów planujących kameralny projekt turystyczny, dla tych, którzy marzą o swoim miejscu z potencjałem na przyszłość.
Więcej informacji:  
Jeśli szukasz nieruchomości z duszą, przestrzenią i realnym potencjałem ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Opis oferty został przygotowany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Dokładam wszelkich starań, aby był zgodny ze stanem faktycznym.
Aby uzyskać więcej szczegółów lub umówić się na prezentację, proszę o kontakt pod numerem   . Chętnie odpowiem na Twoje pytania i pokażę Ci nieruchomość. Rozmowa jest niezobowiązująca i może przybliżyć Cię do podjęcia decyzji.
Ze względu na komfort i prywatność właściciela, wizyty na nieruchomości odbywają się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu z naszym biurem.
Oferujemy:
Profesjonalną obsługę opartą na wieloletnim doświadczeniu, gwarantującą najwyższy standard usług oraz indywidualne podejście do każdego klienta. Bezpieczeństwo transakcji poprzez staranne sprawdzenie dokumentów, wsparcie prawne oraz rzetelną analizę nieruchomości. Bezpłatną ocenę zdolności kredytowej oraz pomoc w znalezieniu najkorzystniejszej oferty finansowania, dopasowanej do Twoich potrzeb. Wsparcie w ubezpieczeniu nieruchomości, zapewniające pełne poczucie bezpieczeństwa i ochronę Twojej inwestycji. Wsparcie notarialne i doradztwo na każdym etapie zakupu, obejmujące konsultacje prawne, pomoc w sporządzaniu umów oraz wyjaśnienie wszelkich kwestii formalnych. Informujemy, że klient kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości, w tym opłatę dla biura.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )