Zapraszamy do obejrzenia krótkiego filmu prezentującego nieruchomość i jej lokalizację (bystre oko dojrzy Wisłę oraz zarysowujące się na horyzoncie wieżowce Warszawy): =ya_o9GPNabA

Na sprzedaż bardzo funkcjonalny dom w stanie surowym zamkniętym zaprojektowany dla 4-5 osobowej rodziny (4 sypialnie oraz salon) posadowiony na działce o powierzchni 2700 m2 w pięknej okolicy Puszczy Kampinoskiej w gminie Leoncin, zaledwie 35 min. od Warszawy (Metro Młociny).

SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE DOT. DOMU

Powierzchnia użytkowa 133 m2 (powierzchnia całkowita 216 m2).
Budynek bez podpiwniczenia składa się z dwóch kondygnacji: parter oraz poddasze użytkowe. Klatka schodowa komfortowo pozwala przemieszczać się pomiędzy poziomami. W ramach kubatury domu znajduje się również garaż jednostanowiskowy.

Na parterze znajdują się:
- salon z kominkiem oraz jadalnią i aneksem kuchennym
- przestrzeń gabinetowa/ do pracy
- łazienka
- hol wejściowy
oraz
- garaż
- kotłownia
- pomieszczenie gospodarcze

Na piętrze/poddaszu znajdują się:
- sypialnia 1 z balkonem
- sypialnia 2 z balkonem
- sypialnia 3 z balkonem
- sypialnia 4
- łazienka
- pralnia

Wszystkie pomieszczenia z bardzo funkcjonalnym układem, przestronne.

Do budowy domu użyto gazobetonu. Okna PCV najwyższej jakości trzyszybowe (okna dachowe w łazience i pralni odporne na wilgoć).

Dach wykonany profesjonalnie z najwyższą starannością pokryty dachówką ceramiczną.

Budynek powstał w 2012 roku tym niemniej jest w bardzo dobrym stanie, gotowy do dalszych prac wykończeniowych.

SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE DOT. DZIAŁKI

Powierzchnia działki: 2700 m2. Jeśli to za dużo, nowy właściciel może 1000 m2 wydzielić i sprzedać.
Wymiary działki: ok. 24,50m x 110m
MPZP: działka budowlana na obszarze objętym mpzp

Media: prąd doprowadzony do granicy działki na wysokości domu (skrzynki), woda i kanalizacja przy granicy działki.

Ogrodzenie: brak
Droga dojazdowa do posesji: utwardzona.
W sąsiedztwie działki domy jednorodzinne oraz pola i tereny zielone.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się we wsi Stanisławów niedaleko Leoncina (5 min. samochodem). Doskonała propozycja dla osób, które chcą mieszkać poza miastem, nie rezygnując jednocześnie z jego uroków. W najbliższej okolicy jest szkoła podstawowa (5 min piechotą), przedszkole oraz dwa sklepy spożywcze. Do najbliższego lasku kilka minut piechotą a do samej puszczy Kampinoskiej dojdziemy spacerem w 15-20 min.

W Leoncinie z kolei znajdą Państwo: szkołę podstawową, przedszkola, przychodnię, kościół, bank, policja oraz sklepy (w tym Delikatesy, Dino), punkty usługowe, plac zabaw, korty tenisowe.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Oferujemy bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu: określeniu zdolności kredytowych i ustaleniu jak najlepszych warunków kredytowania we wszystkich dostępnych bankach.

KONTAKT

HOMEALLY
Marta Wołosowicz
Nr licencji: 29034
Tel:  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.