Na sprzedaż działka nr 12/17 budowlana pod zabudowę jednorodzinną.
1000m2 w obrębie 0023, ID działki 141403_2.0023.12/17.
W PZP oznaczony jako 1MN. Dla zainteresowanych mogę przesłać całość uchwały na maila.
W okolicy zabudowa jednorodzinna i jeden niedziałający magazyn pod wiatą.
Dostęp do drogi zapewniony, dojazd szutrówką.

Z mediów:
- woda
- kanalizacja
- prąd
- światłowód w drodze

OKOLICA

Leoncin to urokliwa miejscowość położona w powiecie nowodworskim, w gminie Leoncin, w województwie mazowieckim, w regionie Stanisławów. Choć to niewielka wieś, ma wiele atutów, które sprawiają, że jest to miejsce atrakcyjne zarówno do życia, jak i do odwiedzin. Oto niektóre z głównych zalet tej miejscowości:

1. Bliskość natury i Kampinoskiego Parku Narodowego
Leoncin leży w bezpośrednim sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego, co jest bez wątpienia jedną z największych zalet tej miejscowości. Obszar parku to cenne tereny przyrodnicze, pełne lasów, bagien, łąk oraz bogatej fauny i flory. Mieszkańcy oraz turyści mogą cieszyć się niepowtarzalnymi walorami przyrody spacerami, wycieczkami rowerowymi, obserwacjami dzikich zwierząt, a także wędrówkami po rozległych lasach, które stanowią jedną z najcenniejszych naturalnych przestrzeni w Polsce.

2. Doskonała lokalizacja bliskość Warszawy
Leoncin leży stosunkowo blisko Warszawy, co sprawia, że jest idealnym miejscem do zamieszkania dla osób, które pracują w stolicy, ale chcą uniknąć zgiełku wielkiego miasta. Dojazd do Warszawy zajmuje około 40-50 minut, co czyni miejscowość atrakcyjną zarówno dla osób poszukujących ciszy i spokoju, jak i dla tych, którzy potrzebują szybkiego dostępu do miejskich udogodnień.

3. Czyste powietrze i zdrowotne walory środowiska
Dzięki bliskości Kampinoskiego Parku Narodowego, Leoncin oferuje czyste powietrze oraz zdrowotne walory środowiskowe, które są rzadkością w bardziej zurbanizowanych częściach województwa mazowieckiego. Jest to ważna zaleta dla osób ceniących zdrowy styl życia, w tym dla rodzin z dziećmi, osób starszych oraz tych z problemami zdrowotnymi, które chcą mieszkać w czystym, pozbawionym smogu otoczeniu.

4. Spokojna atmosfera i kameralna okolica
Jako mała miejscowość, Leoncin charakteryzuje się spokojem i ciszą, które są jej istotnymi atutami. To idealne miejsce do życia dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku. Mniejsza liczba mieszkańców, ograniczony ruch samochodowy oraz piękne krajobrazy sprzyjają relaksowi i odpoczynkowi w otoczeniu natury.

5. Turystyka i rekreacja
Okolica Leoncina sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Kampinoski Park Narodowy oferuje liczne szlaki turystyczne, zarówno piesze, jak i rowerowe, które przyciągają miłośników turystyki przyrodniczej. W regionie można również uprawiać takie sporty, jak bieganie, wędkowanie, jazda na rowerze czy obserwacja ptaków i innych dzikich zwierząt. W sezonie letnim atrakcje turystyczne cieszą się dużym zainteresowaniem, zwłaszcza wśród miłośników natury.

6. Możliwości inwestycyjne
W okolicach Leoncina rośnie zainteresowanie nieruchomościami, zwłaszcza w kontekście budowy domów jednorodzinnych oraz działek rekreacyjnych. Przystępne ceny ziemi w porównaniu z bardziej rozwiniętymi obszarami w pobliżu Warszawy przyciągają inwestorów oraz osoby chcące zainwestować w nieruchomości lub założyć działalność turystyczną. Okolice Leoncina to także miejsce sprzyjające rozwojowi agroturystyki.

7. Bliskość innych atrakcji turystycznych
Leoncin to również świetna baza wypadowa do innych atrakcji regionu Stanisławów. W okolicy znajdują się zabytkowe kościoły, miejscowości o ciekawej historii oraz liczne obiekty sakralne. Miejscowość ma również dogodny dostęp do innych ciekawych regionów turystycznych Mazowsza, co sprawia, że jest interesującą opcją na weekendowy wypad z Warszawy.

8. Wysoka jakość życia
Mieszkańcy Leoncina mogą cieszyć się wysoką jakością życia. Społeczność jest kameralna i przyjazna, a na miejscu znajdują się podstawowe usługi szkoła, sklepy spożywcze, ośrodki zdrowia czy usługi lokalne. Choć w Leoncinie nie ma rozbudowanej infrastruktury miejskiej, to bliskość większych miast takich jak Nowy Dwór Mazowiecki i Warszawa zapewnia dostęp do większych centrów usługowych, kulturalnych i handlowych.

9. Doskonałe miejsce dla rodzin i osób szukających ciszy
Dzięki spokojnej atmosferze, czystemu powietrzu i malowniczym krajobrazom, Leoncin jest świetnym miejscem do zamieszkania dla osób szukających harmonii z naturą, a także dla rodzin, które chcą wychowywać dzieci w zdrowym i spokojnym środowisku. Z kolei bliskość większych miast zapewnia wygodny dostęp do niezbędnych usług, edukacji czy pracy.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.
Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Krzysztof
 
Licencjonowany Broker Nieruchomości
MK Nieruchomości